秋田市で販売中のモデルハウス情報と建売や注文住宅との違いについて

奥田 詩乃

SHINO OKUDA

2021.10.25

モデルハウスをお得に購入したい!

新築を検討している人で、販売中のモデルハウスを検索している人も結構いらっしゃいます。モデルハウスは、公開する物件として一定期間多くの人が見学に訪れることを前提に建築するため、販売される際はリーズナブルな価格で売りに出されることが多いです。

今回は、むつみワールドで現在販売中、もしくは今後販売予定のモデルハウス情報を伝えつつ、そもそもモデルハウスは建売や注文住宅と何が違うのかをお話しようと思います。


秋田市で販売中のモデルハウス


 

現在予約中(建築中)

◆秋田市寺内のモデルハウス

「住まいの中でも自然や外の環境を身近に感じたい」「住宅密集地だけどせめて家の中では開放感を味わいたい」そんな緑や自然を身近に感じながら暮らせる住まいをコンセプトにしたモデルハウスです。

オススメポイント

  1. 耐久性やメンテナンス性に優れた自然素材の外壁
  2. 家全体が年中通して快適に住まえる冷暖房システム
  3. 秋田市中心部でありながら、緑と自然を感じ暮らしを楽しむ
  4. 寺内小学校まで徒歩3分
  5. スーパーやコンビニ、銀行、郵便局など全て徒歩圏内

▼価格などの詳細はコチラ▼

秋田市寺内のモデルハウス

◆秋田市河辺のモデルハウス

お庭でガーデニングやアウトドアを楽しみたい。でも、秋田市の中心部だと隣家との距離が近かったり、お庭を広く確保できない…。そんなお悩みの方にオススメする、庭もお家も十分な広さがあり、そして価格も秋田市中心に比べて抑えらえたモデルハウスです。

オススメポイン

  1. 秋田市中心エリアに混雑なしでアクセスしやすい
  2. 和田駅まで徒歩3分、秋田空港まで車で11分
  3. スーパーや銀行など周辺環境に恵まれた立地ながら閑静な住宅地
  4. 広々としたお庭付きの新築住宅なので夏はBBQ、冬は雪遊びも出来る
  5. 駐車スペース3台駐車可能

▼価格などの詳細はコチラ▼

秋田市河辺のモデルハウス


モデルハウスと建売の違い


モデルハウスも建売住宅も、完成した家を購入するという意味では同じです。たまに、建築中の場合もありますが、設計や建築確認が済んでいて変更が難しく、ほとんど計画通りの家が建築されます。

では、一体何が違うのでしょうか?

最大の違いは、見本としての建物かどうかという点です。

建売は「見せる」というよりも「売る」という目的に重点をおいて販売する事が多いので、万人向けに設計した標準仕様である場合が多いです。その分、フルオーダーの注文住宅よりも安いです。

また、コストを抑えるために、同じような家を複数で分譲することを想定して部材等を仕入れていることが多いので、外観デザインなど自分だけの個性を出した家を建てたいを思う方には不向きでしょう。

モデルハウスはそもそも「見本」が目的なので、インテリアや間取りを厳選している場合が多いです。ハウスメーカーの設計センスが問われるので、建材や間取り、壁紙の色、設備などインテリアコーディネーターと建築士がこだわって建築します。そのため、個性的でオシャレな家を比較的安く購入したいと考えている方にはオススメです。

また、立地条件が良いことも多いです。多くのお客様に来場いただくために、アクセスのいい立地や人気のエリアに建築するからです。治安などを含め周辺の環境が良いというのもモデルハウスを購入するメリットでしょう。

仮に同じ場所、同じ仕様で注文住宅を建てたとしても、モデルハウスとして販売される家の方が安く購入可能です。


モデルハウスと注文住宅の違い


注文住宅は土地探しからのフルオーダーなので、お客様の思い通りの家を新築できます。これが最大の違いです。

あえて、注文住宅のデメリットを挙げるとすれば時間の長さと価格が不明瞭になりがちな点でしょうか。

  • 土地探しから始まるので完成まで長い
  • 地盤改良や配管の状況などで、追加コストがかかる場合がある
  • 最終的な価格が決まるまで時間がかかる
  • モデルハウスや建売に比べて高額になりがち

注文住宅も設計次第では、建売やモデルハウスよりも安く新築できることもあるので、1年程時間をかけてもいいという方は注文住宅を選択してもいいでしょう。

先述した通り、理想に近いモデルハウスが販売されているのであれば、同じような注文住宅を建てるよりも、モデルハウスを購入した方が安いので覚えておいていただければ幸いです。


まとめ


安さや入居までの速さを求める方は『モデルハウスや建売』がオススメで、時間がかかってもいいからこだわって建てたいという方は『注文住宅』がオススメでしょう。

むつみワールドでは、注文住宅は当然、定期的にこだわりのモデルハウスを販売しているので、お客様の様々な要望に対応することが可能です。ほぼ毎週、完成内覧会やイベントを開催しているので、秋田で一戸建てを検討中の方はお気軽にお問い合わせください。

▼内覧会情報▼

このブログを書いた人

PROFILE

奥田 詩乃

SHINO OKUDA

住宅事業部

昨年10月に入社しました奥田です!
初めての業種で分からないことも多々ありますが、
日々勉強の気持ちを忘れず頑張ります✨
子どもと遊ぶのが大好きなので、打ち合わせ中のお子様対応は任せて下さい!

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