秋田市
★満室時想定利回り10.4％（2025.7.1時点、5/6⼊居中）★秋⽥公⽴美術⼤学まで約300ｍの⽴地で築19年の都市ガス物件です！★設備も充実
【収益物件】ハウスみみたん
収益物件
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物件画像
外観
外観
102号室居室①
102号室居室①
102号室居室②
102号室居室②
102号室洗面化粧台
102号室洗面化粧台
102号室浴室（追い焚きあり）
102号室浴室（追い焚きあり）
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間取り
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詳細情報
- 価格
- 3150万円
- 敷地面積
- 287.60㎡(86.99坪)
物件概要
基本情報
- 所在地
- 秋田市新屋大川町17-28
- 物件種目
- アパート
- 地目
- 宅地
- 取引態様
- 専任
- 交通
- 新屋駅から徒歩19分（約1.5㎞）
住宅
- 間取り
- 1Ｒ×5室、1ＬＤＫ×1室
- 階／階建
- 2階建
- 建物面積
／専有面積 - 合計： 239.3㎡(72.38坪)
- 築年
- 平成18年3月20日(19/2025年現在)
土地面積と接道
- 地番
- 317番
- 地目
- 宅地
- 土地面積
- 287.60㎡
- 土地面積
計測方式 - 公簿
- 坪数
- 86.99坪
- 接道状況
- 一方
- 間口(接面)
- 西 14.7m 公道幅員：4.3m
- 地勢
- 平坦
各種法令
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 国土法届け出
- 不要
- セットバック
- 無し
設備・学区
- 駐車場
- 5台可（縦列の場合追加台数可）
- 上下水道
-
上水道：有り（公営）
下水道：有り（公営）
- その他設備
- 都市ガス
- 小学校
- 日新小学校：徒歩8分(640ｍ)
- 中学校
- 秋田西中学校：徒歩5分(360ｍ)
その他
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 即時
- その他
特記事項 -
●契約不適合責任免責 ●境界非明示●図⾯と現況が異なる場合は現況を優先します
●203号室クローゼット⾬漏り箇所補修済み（2022年1⽉頃）
●建築時の図面の有無は確認中
- 備考
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・満室時想定利回り：10.4% ／年間予定賃料収⼊：330.00万円
・現況利回り：8.7％／年間賃料収入：276.00万円（全6室中102号室のみ空室、賃料45000円で募集中）
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スタッフコメント
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物件資料PDF
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