注文？建売？2つの新築住宅の違いを知り、秋田で理想の暮らしをしよう！

お家づくりでは信頼できる専門家を見つけることが一番大切です。秋田は、夏は暑くて冬は寒い地域なので、快適なお家づくりには冷暖房計画や光熱費対策など考えることが沢山あり、こんな疑問をお持ちではないでしょうか？

「何から始めれば良いか分からない」

「家の性能が大事なのはわかるけど、どこまでやれば良いのか分からない」

「家の価格が上がっているのでコストを抑えたいけど、安かろう悪かろうの家は絶対嫌」

秋田で55年を超える建築実績を持つむつみワールドでは、資金計画から土地探し、設計プランなど、新築・中古住宅に関わらずどんなことでもお気軽＆完全無料でご相談を受付中。

完成見学会も定期的に開催しております！実際のお家を体験しながら、お客様の要望に合わせた相談も承りますので、ぜひご相談ください。

建売住宅は注文住宅より割安、注文住宅は自分の希望に近づけられる

まず、建売住宅と注文住宅のメリットとデメリットをご紹介します。

建売住宅

メリット

• 購入してすぐに入居が可能
• 現物を見て決めることができる
• 注文住宅よりも割安に購入できる
• 間取りが標準的で売却しやすい

デメリット

• 外観や内装の好みは妥協が必要
• 設備を事前に組み込むことができない
• 工事の状況を見るのが難しい
• 間取りをライフスタイルに合わせられない

注文住宅

メリット

• 外観や内装を好きにデザイン可能
• 工法や建材、部材、設備が自由に選べる
• 設計・施工パートナーも選び放題
• 間取りをライフスタイルに合わせられる

デメリット

• 費用はコントロールできるが割高になりがち
• 設計から竣工までに時間がかかってしまう
• あまり個性的な造りだと売却が難しい
• 土地がないと購入に手間がかかる場合も

デザイン重視！建築事務所系の設計料は？

設計事務所の設計料は、建築費の10～15%が相場です。3000万円の住宅ならば300～450万円ほどです。ただし、あくまで相場ですので、事務所の人気度で大きく変わる部分です。

家づくりのパートナーは？

プランが幅広く全国対応の大手ハウスメーカー

多くの住宅プランやデザインを用意しているので、自分の好みに合った家を選択しやすいです。全国規模で大量の施工実績があるので、品質も一定水準は保証されています。また、完成後のアフターサービスも専門対応チームがいる事が多いので、修理や保証対応などトラブルにも柔軟に対応してくれるでしょう。

秋田に最適な家づくりができる地元の工務店

長く秋田で建築している地方工務店は、秋田の地形や気候を活かした家づくりが得意です。地域の人柄や土地勘にも優れていますし、会社の規模が大きすぎない分、お客様の要望を柔軟に家づくりに取り入れる点も◎。また、工務店ごとに特徴があり、自然素材や木材にこだわった家を建てるなど、こだわりたい人にもオススメです。

斬新なアイデアで独創的な設計事務所

建築の美しさと機能性に重点を置き、独自のデザインを持っているので他とは異なる独創的なお家を建てることができます。お客様ひとり一人のライフスタイルや好み、予算に合わせて柔軟に設計を行うことが可能です。なお、施工は工務店に別途依頼する必要があり、設計監理費が他とは異なりかかってくるのが特徴です。

まとめ

一戸建てを選ぶ際、まず迷うのは建売住宅か注文住宅か、という選択肢でしょう。

一般的に、建売住宅は注文住宅より割安で、完成までのスピードが早いので、すぐ入居したい人にはオススメです。なに
よりモデルルームで仕上がりを確認できるので、失敗が少なくてすむのもメリットといえます。

注文住宅はやや割高ですが、設計などの自由度が高く、自分の希望に近い家が建てられると考えましょう。デザインもじっ
くり時間をかけて選べるうえ、ライフスタイルに合わせた家が建てやすいです。こだわりを生かした家づくりも可能です。