所在地

秋田市川尻みよし町15-20

物件種目

アパート

地目

宅地

取引態様

一般

土地権利

所有権

間取り

1LDK×8室

階／階建

2

建物面積
／専有面積

合計： 320.46㎡(96.93坪)

築年

1993年2月(33/2026年現在)

建物構造

木造

地番

282番1

地目

宅地

土地面積

330.59㎡

土地面積
計測方式

公簿

坪数

100.00坪

接道状況

一方

間口(接面)

北 12.63m　公道幅員：8.1m　

地勢

平坦

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

国土法届け出

不要

セットバック

無し

その他
建築規制等

準防火地域

駐車場

5台可

上下水道

上水道：有り（公営）
下水道：有り（公営）

その他設備

プロパンガス, 公営水道, 排水下水

現況

賃貸中

引渡し

相談

その他
特記事項

※現況優先（現状による引渡し）
※契約不適合責任免責
※2019.5屋根・外壁塗装実施
※境界非明示（売主は標識の設置、復元、測量は行いません）
※ケーブルテレビ＋ネット無料サービス（＠２０，２４０円／月）を売主負担、契約期間6年で契約中ですが、オーナーチェンジ後も現サービス提供会社との契約を原則継続していただきます。（解約する場合、発生する違約金等は買主様負担にてお願いします）
※現プロパンガス供給会社との契約は原則継続していただきます。（本物件のガス配管及び各室エアコンはプロパンガス供給会社より貸与を受けております。物件購入後に供給会社を切替する場合は貸与を受けている設備の買取が必要となる場合があります。また、これら設備の修繕費用は物件所有者の負担となる可能性があります）

備考

※敷地内駐車場５台可（別途、近隣駐車場３台売主様借上げ中（１６，９９５円／月））
※共益費等含む利回り１１．１％（全８室満室、年間想定収入４２４．９万円）

川尻小学校（約270ｍ）／秋田銀行山王支店（約800ｍ）／秋田県庁（約1400ｍ）

いとく川尻店（約1500ｍ）