【2026年最新版】秋田県のおすすめ住宅ローンは？銀行ごとの特徴を一覧で紹介！

「住宅ローンって、結局どこの銀行を選べばいいの…？」
「変動金利と固定金利、今はどっちを選ぶのが安心なんだろう…」
「金利が上がっているって聞くけど、今借りても大丈夫…？」

そんな悩みを抱えていませんか？
この記事では、秋田で家を建てたい共働き夫婦のみなさんが、
“自分たちにぴったりの住宅ローン”を選び、後悔のないマイホーム計画を進めるための情報を、わかりやすくご紹介します！

ズバリ、2026年は金利上昇局面だからこそ、住宅ローン選びがこれまで以上に重要になっています。
「どこで借りても同じ」と思われがちですが、銀行ごとの金利や保証内容、団体信用生命保険（団信）の違いによって、将来の返済総額や安心感は大きく変わるんです。

そこで今回は、
・秋田県で利用できる主要銀行・金融機関の住宅ローン一覧
・各銀行の特徴や金利タイプの違い
・変動金利・固定金利の選び方のポイント
・住宅ローン選びで後悔しないためのチェックポイント
などを一つひとつ、わかりやすく解説しています！

「秋田市の新築事情をもっと詳しく知りたい！」という方へ。

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私たち 株式会社むつみワールド は、昭和42年創業。
秋田市八橋を拠点に、半世紀以上にわたり“秋田のまちづくり”を支えてきた地元密着型の建設・不動産会社です。
地域特有の気候や予算事情をふまえ、一人ひとりに合った家づくりを丁寧にサポートしています！

秋田銀行（あきぎん住宅ローンフルサポート）

秋田銀行の「あきぎん住宅ローンフルサポート」は、借入上限1億円、融資期間は最長40年と、新築から借り換えまで幅広く費用をカバーできる住宅ローンです。

最大の魅力は、金利更新の手間が省ける仕組みと、充実した保障内容です。

• 更新手続き不要の「特約自動更新タイプ」
  固定金利（3・5・10年）の期間終了後も自動更新され、2回目以降は店頭金利から年0.5%引き下げられます。
• 他行のローンもおまとめ可能
  マイカーローンなどの無担保ローンを、最大500万円まで住宅ローンにまとめられます。
• 7種類から選べる団信
  がんや3大疾病保障など、ライフスタイルに合わせて手厚い保障を選択できます。

その他、2025年からの新プラン「保証料ゼロ・プレミア」やお得な「ZEH住宅ローン」なども追加され、さらに選択肢が広がっています。

【こんな人におすすめ！】
将来の金利更新の手間をお得に省きたい方や、他のお借入を一本化して月々の支払いをスッキリさせたい方にぴったりです。

秋田銀行住宅ローンサイト

北都銀行（北都住宅ローン）

北都銀行の「北都住宅ローン」は、借入上限1億円、融資期間は最長40年と、新築はもちろん、増改築や中古住宅の購入、土地購入、借り換えまで幅広い用途に対応した住宅ローンです。

最大の魅力は、金利優遇が続く仕組みと、ライフスタイルに合わせて選べる金利プランです。

• 固定金利終了後も金利優遇が継続
  3年・5年・7年・10年から固定金利期間を選べる「金利選択型」では、固定期間終了後も店頭表示金利からプランに応じた差し引き金利が適用されます。
• 変動金利でも優遇金利を利用可能
  変動金利型では、借入期間中を通して差し引き金利が適用されるため、金利優遇を受けながら返済を続けられます。
• もしもの時に備えられる充実した保障
  がん保障や3大疾病保障付きの住宅ローンも用意されているため、万が一に備えながらマイホームを購入したい方にも安心です。

また、長期間返済額を固定したい方向けに、長期固定金利の「フラット35」も利用できます。金利タイプや保障内容を比較しながら、自分に合った住宅ローンを選べるのも魅力です。

【こんな人におすすめ！】
固定金利と変動金利を比較しながら自分に合った返済方法を選びたい方や、金利優遇を受けつつ、万が一に備えた保障も重視したい方におすすめです。

北都銀行住宅ローンサイト

秋田信用金庫（あきしん住宅ローン）

秋田信用金庫の「あきしん住宅ローン」は、借入上限1億円で、諸費用まで含めて幅広く対応できる住宅ローンです。新築はもちろん、中古住宅の購入や土地購入、借り換えにも利用でき、融資期間は最長50年と、ライフプランに合わせた返済計画を立てやすいのも魅力です。

最大の魅力は、長期返済に対応した柔軟なプランと、家族を守る手厚い保障です。

• 最長50年まで借入可能
  変動金利型・金利選択型のどちらにも対応しており、3年・5年・10年の固定金利期間を選べます。さらに、固定金利期間終了後に再度固定金利を選択すると、その時点の店頭金利から年1.0％引き下げが適用されます。
• 夫婦連生団信を利用できる
  夫婦で住宅ローンを借りる場合、どちらか一方に万が一のことがあった際に住宅ローン残高が0円になる「夫婦連生団信」を用意。共働き世帯にとって安心できる保障が備わっています。
• 「スマート住宅ローン」も選択可能
  担保・保証人不要で利用できる「スマート住宅ローン」も用意されており、用途に応じて選択肢が広がります。

【こんな人におすすめ！】
共働きで夫婦一緒に住宅ローンを組みたい方や、将来の返済負担だけでなく、万が一に備えた保障も重視したい方におすすめです。

秋田信用金庫住宅ローンサイト

羽後信用金庫（うごしん住宅ローン）

羽後信用金庫の「うごしん住宅ローン」は、借入上限2億円とゆとりのある融資額が魅力の住宅ローンです。諸費用も含めて借り入れができるほか、新築・中古住宅・土地購入・借り換えなど幅広い用途に対応しており、融資期間も最長50年まで選べます。

最大の魅力は、金利優遇制度の充実と、地域に根ざした独自の住宅ローンを用意していることです。

• 応援プランでお得な金利を利用可能
  3年・5年・10年の固定金利期間を選べる「金利選択型」では、応援プラン金利が用意されています。さらに、固定金利期間終了後に再度固定金利を選択した場合は、その時点の店頭金利から年0.5％引き下げが適用されます。
• 秋田杉を使う住宅ならさらに金利優遇
  新築住宅に秋田杉を約70％以上使用した場合は、「しんきん秋田スギ住宅ローン」を利用でき、さらに金利優遇を受けられます。地域の木材を活用した家づくりを考えている方にはうれしい制度です。
• 最長50年の長期返済に対応
  ライフプランに合わせて最長50年まで返済期間を設定できるため、毎月の返済負担を考えながら無理のない資金計画を立てられます。

【こんな人におすすめ！】
できるだけ金利優遇を活用して住宅ローンを組みたい方や、秋田杉を使った地域密着型の家づくりを検討している方におすすめです。

羽後信用金庫住宅ローンサイト


東北労働金庫（ろうきん住宅ローン）

東北労働金庫の「ろうきん住宅ローン」は、借入上限1億円で、諸費用も含めて利用できる住宅ローンです。新築はもちろん、他行で利用している各種ローンをまとめることもできるため、家計をスッキリ整理したい方にも向いています。融資期間は最長40年（固定金利型は35年以内）となっています。

最大の魅力は、保証料の負担を抑えられることと、返済しやすい金利優遇制度です。

• 東北ろうきん会員なら保証料が不要
  住宅ローンを組む際に必要となる保証料が不要になるため、初期費用を抑えながら住宅購入を進められます。
• 固定金利の自動更新で金利優遇
  3年・5年・10年の固定金利期間を選べる「金利選択型」では、固定金利終了後に同じ期間で更新する「自動更新型」を選択すると、一般金利から最大年0.6％の引き下げが適用されます。
• 無担保住宅ローンも利用可能
  担保不要で利用できる無担保住宅ローンも用意されており、融資限度額は2,000万円まで対応しています。

【こんな人におすすめ！】
東北ろうきんの会員として保証料を抑えたい方や、他のローンをまとめて家計を管理しやすくしたい方、金利優遇を受けながら計画的に返済したい方におすすめです。

東北労働金庫住宅ローンサイト

JA秋田なまはげ（JA住宅ローン）

JA秋田なまはげの「JA住宅ローン」は、借入上限1億円で、諸費用に加えて他行からの借り入れもまとめて利用できる住宅ローンです。新築だけでなく、リフォームや中古住宅の購入、土地購入、借り換えまで幅広い用途に対応しており、融資期間も最長50年まで選べます。

最大の魅力は、お得な金利キャンペーンと、利用しやすい仕組みです。

• 随時実施される金利キャンペーン
  3年・5年・10年の固定金利期間を選べる「金利選択型」に対応しており、時期によってさまざまな金利キャンペーンが実施されています。詳しい内容は店頭やホームページで確認できます。
• 組合員になれば誰でも利用可能
  JAというと農業従事者向けのイメージがありますが、組合員になることで誰でも利用できます。組合員になる手続きも簡単なので、初めて利用する方でも安心です。
• 他行の借り入れもまとめて相談できる
  住宅購入にかかる諸費用だけでなく、他行からの借り入れもまとめて利用できるため、資金計画を立てやすいのも魅力です。

【こんな人におすすめ！】
金利キャンペーンを活用してお得に住宅ローンを組みたい方や、JAを初めて利用する方、住宅購入とあわせて他の借り入れもまとめて管理したい方におすすめです。

JA秋田なまはげ住宅ローンサイト

フラット３５（ミナミ保険）

フラット35は、借入時の金利が返済終了まで変わらない「全期間固定金利」が最大の特徴の住宅ローンです。借入上限は8,000万円で、主に新築住宅やマンションの購入に利用できるほか、借り換えにも対応しています。返済期間は基本35年以内ですが、長期優良住宅など一定の条件を満たす住宅では、最長50年まで利用できる「フラット50」も選択できます。

最大の魅力は、将来の返済額が変わらない安心感と、充実した金利優遇制度です。

• 返済額がずっと変わらない全期間固定金利
  借入時に金利が確定するため、市場金利が上昇しても毎月の返済額は変わりません。将来の家計を見通しやすく、長期的な資金計画を立てたい方に適しています。
• 豊富な金利優遇プランを利用できる
  住宅性能などに応じて利用できる「フラット35S」や「フラット35地域連携型」のほか、自己資金が多い方向けの「スーパーフラット」も用意されています。条件に合えば、より有利な金利で借り入れができます。
• 子育て・若年夫婦世帯への優遇も充実
  「フラット35 子育てプラス」では、子育て世帯または若年夫婦世帯を対象に、子どもの人数などに応じて一定期間金利が引き下げられます。2026年3月以降は借り換えでも利用できるようになり、制度がさらに使いやすくなりました。さらに、繰り上げ返済手数料が無料なのもうれしいポイントです。

【こんな人におすすめ！】
将来の金利上昇リスクを避けて返済額を一定にしたい方や、子育て世帯・若年夫婦世帯向けの金利優遇制度を活用しながら、長期的に安心して返済していきたい方におすすめです。

ミナミ保険フラット35サイト

以上が、秋田県の住宅ローンの一覧です。住宅ローンを何度も借りるという人はほとんどいないので、ノウハウを持っている人はあまりいないです。また当社ではローンに関する説明会や確定申告のやり方を説明するイベントなども実施しているので、ぜひ興味のある方はご参加を。住宅ローンの商品選びに失敗しないためにも、ぜひ活用してほしいです。

「秋田市の新築事情をもっと詳しく知りたい！」という方へ。

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私たち 株式会社むつみワールド は、昭和42年創業。
秋田市八橋を拠点に、半世紀以上にわたり“秋田のまちづくり”を支えてきた地元密着型の建設・不動産会社です。
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