こんにちは！
むつみワールドの堀川です！
本日は久しぶりになりますが、自分のお家づくりの事に関してお伝えしたいと思います。
タイトルにもあるように、今回は金利について私の体験を元にお伝え出来ればと思います。
住宅を購入するとき、多くの方が悩むのが「変動金利」と「固定金利」のどちらを選ぶかではないでしょうか。
実は私自身、家を建てたときは「フラット35（全期間固定金利）」を選びました。
当時は変動金利の方が低く、「変動の方がお得では？」という声もたくさんありました。それでも私が固定金利を選んだ理由は、とてもシンプルです。
毎月の返済額が最後まで変わらない安心感が欲しかったからです。
住宅ローンは30年、35年と長い付き合いになります。
子どもの教育費や車の買い替えなど、これから先のライフイベントを考えると、「住宅ローンだけは変わらない」という安心感は私にとって大きな魅力でした。
そして今、日本は「金利のある時代」に入っています。
これまで超低金利が続いていましたが、金融政策の変化により、住宅ローン金利も少しずつ動き始めています。変動金利は今後の金利上昇によって返済額が増える可能性があり、固定金利も長期金利の影響を受けて上昇傾向が見られています。
もちろん、「変動金利が悪い」「固定金利が正解」という話ではありません。
例えば、
- 少しでも毎月の返済額を抑えたい方
- 繰り上げ返済を積極的に考えている方
- 金利上昇のリスクよりも、現在の低金利を重視したい方
このような方には変動金利が合う場合もあります。
一方で、
- 将来の返済額を変えたくない方
- 家計を安定させたい方
- 長期的な安心を優先したい方
には固定金利という選択肢も十分に魅力があります。
住宅ローンは、「どちらが得か」を考えるだけではなく、自分たちの暮らし方や将来設計に合っているかが何より大切です。
私は固定金利を選んだことで、「今後金利がどうなるだろう」と心配することなく生活できています。
住宅は人生で一番大きな買い物だからこそ、住宅ローンも家づくりと同じくらい大切なポイントです。
もし「変動と固定、どちらが自分たちに合っているのかわからない」という方は、お気軽にご相談ください。
それぞれのメリット・デメリットを分かりやすくご説明し、ご家族に合った住宅ローン選びを一緒に考えさせていただきます。
