秋田市
【土地】牛島東一丁目
土地
目次
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間取り
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間取り
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詳細情報
- 価格
- 340万円
- 敷地面積
- 188.19㎡(56.92坪)
物件概要
基本情報
- 所在地
- 秋田市牛島東一丁目5-16-29
- 物件種目
- 売地
- 地目
- 宅地
- 取引態様
- 専任
- 土地権利
- 所有権
- 交通
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・バス「卸センター入口」：徒歩8分(670m)
・土崎駅：徒歩8分(600m)
土地面積と接道
- 地目
- 宅地
- 土地面積
- 188.19㎡
- 土地面積
計測方式 - 公簿
- 坪数
- 56.92坪
- 接道状況
- 二方(除角地)
- 間口(接面)
-
西 公道幅員：3.9m
東 公道幅員：10.17m
- 地勢
- 平坦
各種法令
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居 準防火地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
設備・学区
- 上下水道
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上水道：有り（公営）
下水道：有り（公営）
- その他設備
- 都市ガス, 公営水道, 排水下水
- 小学校
- 牛島小学校：徒歩20分(1.6km)
- 中学校
- 城南中学校：徒歩22分(1.8km)
その他
- 現況
- 更地
- 引渡し
- 相談
- その他
特記事項 -
・上水道は市道本管よりPP-LP管20mm三股分岐にて引き込み
・建物建築の際は、事前協議および43条但し書き申請が必要（西側道路は幅員3.9mの法定外公共物）
・契約不適合責任免責
周辺環境
便利な施設
- ・イオン秋田中央：徒歩9分(700ｍ)
買い物施設
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・イオン秋田中央：徒歩9分(700m)
・セブンイレブン：徒歩8分(650m)
アクセス
- ・秋田南IC：車25分(10km)
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スタッフコメント
国道13号線から少し入った場所に位置する閑静な住宅街の本物件です。
前面道路は西側に位置しており法定外公共物となっております。幅員は3.9ｍですが袋小路になっており隣地の間口が約1.9ｍ、本物件の間口は約2.0ｍとなっております。
東側の秋田市道にも接していますが高低差があるので現状では車の乗り入れが不可能です。外構工事でL型擁壁など設置し階段を設けると乗り入れが可能です。ただし既存の擁壁を撤去する際に隣地の擁壁やコンクリートブロックに支障が出ないように慎重に工事することが求められると考えます。
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