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八郎潟町

【中古住宅】南秋田郡八郎潟町字一日市

01 .

間取り

02 .

詳細情報

価格
100万円
物件概要

基本情報

所在地
南秋田郡八郎潟町字一日市353-3
物件種目
中古戸建
地目
宅地
取引態様
一般
土地権利
所有権
交通
・八郎潟駅:徒歩10分(800m)

住宅

間取り
6LDK
階/階建
2階建て
建物面積
/専有面積
合計: 140.75㎡(42.58坪)
築年
昭和48年1月
建物構造
木造

土地面積と接道

地目
宅地
土地面積
257.47㎡
土地面積
計測方式
公簿
坪数
77.88坪
接道状況
一方
間口(接面)
地勢
平坦

各種法令

都市計画
非線引き区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
セットバック
有り

設備・学区

上下水道
上水道:有り(公営)
下水道:有り(公営)
その他設備
公営水道, 排水下水
小学校
八郎潟小学校:21分(1.7km)
中学校
八郎潟中学校:18分(1.4km)

その他

現況
空家
引渡し
相談
その他
特記事項
・現況でのお引渡しになります。
・契約不適合責任免責
・建物の築年および面積は未登記につき推定(固定資産税課税明細の内容を記載)
・別棟物置あり(未登記)
・前面道路は法定外公共物です。幅員4m未満の為、建物再建築の際はセットバックが必要です。(約10㎡)
・用途地域:近隣商業地域/第一種住居地域
周辺環境

便利な施設

・メルシティ潟上:車14分(5.7km)

買い物施設

・セブンイレブン:徒歩11分(850m)
・イオンスーパーセンター:車9分(3.5km)

アクセス

・五城目八郎潟IC:車5分(2.1km)

03 .

スタッフコメント

 

八郎太郎伝説で有名な八郎潟町の中心部の中古物件です。

昭和の建物で良く見かける石を使用した壁、玄関先のタイル張りの外観。よく見ると可愛いと思いませんか?

本物件はリフォームが必須の建物ですので予めご了承ください。

リフォームで外壁と軒天、破風をホワイト系に塗装して屋根をブラウンかシルバー系に、玄関ドアはあえて洋風のデザインに変更したら可愛いと思います。

駐車スペースはありませんが、玄関前の植栽、ブロックを撤去すれば駐車スペースを確保できます。

 

内装に砂壁を利用しておりますが、経年劣化で剥がれてきていますのでクロスへの貼り替えをオススメします。

また、天井は雨漏りの形跡がありますので屋根の葺き替え工事もした方がいいです。

04 .

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