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秋田市

秋田市中心部 最上階 全室南向き
サンルームとサービスルーム付 31坪の広さです。

ライオンズマンション中通

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間取り

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詳細情報

価格
1400万円
物件概要

基本情報

所在地
秋田市中通3丁目3-26
物件種目
中古マンション
地目
宅地
取引態様
一般
土地権利
所有権
交通
・JR奥羽本線 秋田駅900m徒歩12分
・バス「中通一丁目」停210m徒歩3分

住宅

間取り
4SLDK
階/階建
11階建て
建物面積
/専有面積
合計: 109.42㎡
築年
昭和61年7月28日(40/2026年現在)
建物構造
SRC

土地面積と接道

地目
宅地
土地面積
1,050.33㎡
土地面積
計測方式
公簿
坪数
317.72坪
接道状況
一方
間口(接面)
東 公道
地勢
平坦

各種法令

用途地域
商業 準防火地域
建ぺい率
80%
容積率
500%

設備・学区

駐車場
空き無し
上下水道
上水道:有り
下水道:有り
その他設備
都市ガス, 公営水道, 排水下水
小学校
中通小学校:徒歩3分(230m)
中学校
秋田南中学校:徒歩15分(1.2㎞)

その他

現況
空室
引渡し
相談
備考
・秋田市立地適正化計画
・居住誘導〇
・都市機能誘導〇
・固定資産税154,810/年
・現況でのお引渡しとなります。(契約不適合責任免責)
・オートロック・エレベーター・トランクルーム・モニタ付きインターホン
周辺環境

便利な施設

・中通総合病院 徒歩10分
・エリアなかいち秋田銘品館・秋田県立美術館 徒歩3分
・アトリオン・美術館 徒歩5分-

買い物施設

・秋田市民市場 徒歩7分
・ナイスフォンテ秋田店 徒歩10分
・ローソン秋田中通1丁目店 徒歩4分
・ツルハドラッグ中通店 徒歩5分

アクセス

・JR奥羽本線 秋田駅900m徒歩12分
・バス「中通一丁目」停210m徒歩3分

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スタッフコメント

秋田市中通・眺望×広さ×サンルーム 圧倒的な専有面積

冬でも明るく暖かい最上階の特等席。荷物の多いご家庭や趣味を大切にする方にも、クローゼット2つを備えた6帖のサービスルームが住まいをスッキリと整えます。天候に左右されず洗濯物が干せるサンルームは、秋田の冬や花粉シーズン、黄砂も安心。室内外の「ゆとり」が、日々の家事を心地よい時間に変えてくれます。直前まで賃貸として使用されていたため、室内はキレイで即居住可能です。また、100㎡超の自由を自分流にリノベする最上階の贅沢も可能です。31坪のゆとりがあるから、間取り変更も自由自在。広々とした20帖超のLDKに作り変えるもよし、6帖のサービスルームをこだわりの書斎や趣味の空間にするもよし。「マンションだから」と諦めていた理想の間取りが、この広さと最上階の眺望とともに手に入ります。「箱(ベース)があるからこそ、住まい方は無限に広がります。

 

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物件資料PDF

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