秋田市
秋田市中心部 最上階 全室南向き
サンルームとサービスルーム付 31坪の広さです。
ライオンズマンション中通
マンション
目次
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間取り
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間取り
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詳細情報
- 価格
- 1400万円
物件概要
基本情報
- 所在地
- 秋田市中通3丁目3-26
- 物件種目
- 中古マンション
- 地目
- 宅地
- 取引態様
- 一般
- 土地権利
- 所有権
- 交通
-
・JR奥羽本線 秋田駅900m徒歩12分
・バス「中通一丁目」停210m徒歩3分
住宅
- 間取り
- 4SLDK
- 階/階建
- 11階建て
- 建物面積
/専有面積 - 合計: 109.42㎡
- 築年
- 昭和61年7月28日(40/2026年現在)
- 建物構造
- SRC
土地面積と接道
- 地目
- 宅地
- 土地面積
- 1,050.33㎡
- 土地面積
計測方式 - 公簿
- 坪数
- 317.72坪
- 接道状況
- 一方
- 間口(接面)
- 東 公道
- 地勢
- 平坦
各種法令
- 用途地域
- 商業 準防火地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 500%
設備・学区
- 駐車場
- 空き無し
- 上下水道
-
上水道:有り
下水道:有り
- その他設備
- 都市ガス, 公営水道, 排水下水
- 小学校
- 中通小学校:徒歩3分(230m)
- 中学校
- 秋田南中学校:徒歩15分(1.2㎞)
その他
- 現況
- 空室
- 引渡し
- 相談
- 備考
-
・秋田市立地適正化計画
・居住誘導〇
・都市機能誘導〇
・固定資産税154,810/年
・現況でのお引渡しとなります。(契約不適合責任免責)
・オートロック・エレベーター・トランクルーム・モニタ付きインターホン
周辺環境
便利な施設
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・中通総合病院 徒歩10分
・エリアなかいち秋田銘品館・秋田県立美術館 徒歩3分
・アトリオン・美術館 徒歩5分-
買い物施設
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・秋田市民市場 徒歩7分
・ナイスフォンテ秋田店 徒歩10分
・ローソン秋田中通1丁目店 徒歩4分
・ツルハドラッグ中通店 徒歩5分
アクセス
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・JR奥羽本線 秋田駅900m徒歩12分
・バス「中通一丁目」停210m徒歩3分
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スタッフコメント
秋田市中通・眺望×広さ×サンルーム 圧倒的な専有面積
冬でも明るく暖かい最上階の特等席。荷物の多いご家庭や趣味を大切にする方にも、クローゼット2つを備えた6帖のサービスルームが住まいをスッキリと整えます。天候に左右されず洗濯物が干せるサンルームは、秋田の冬や花粉シーズン、黄砂も安心。室内外の「ゆとり」が、日々の家事を心地よい時間に変えてくれます。直前まで賃貸として使用されていたため、室内はキレイで即居住可能です。また、100㎡超の自由を自分流にリノベする最上階の贅沢も可能です。31坪のゆとりがあるから、間取り変更も自由自在。広々とした20帖超のLDKに作り変えるもよし、6帖のサービスルームをこだわりの書斎や趣味の空間にするもよし。「マンションだから」と諦めていた理想の間取りが、この広さと最上階の眺望とともに手に入ります。「箱(ベース)があるからこそ、住まい方は無限に広がります。
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物件資料PDF
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