秋田市
・秋田市山王地区の１Ｒ、最上階、オール電化の物件です！
・１Ｒですがバス・トイレ別です！
・賃料3.2万円で賃貸募集中／ 年間想定賃料収入38.4万円／満室時表面利回り16.0％
【収益物件】トーカンキャステール山王１１０３号室
収益物件
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物件画像
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間取り
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詳細情報
- 価格
- 240万円
- 敷地面積
- 18.51㎡
物件概要
基本情報
- 所在地
- 秋田市山王3-8-5
- 物件種目
- マンション
- 取引態様
- 専任
- 土地権利
- 所有権
住宅
- 間取り
- 1R
- 階／階建
- 11階／11階建て
- 建物面積
／専有面積 - 合計： 4202.52／18.51㎡
- 築年
- 平成5年4月26日(33/2026年現在)
- 建物構造
- SRC
- リフォーム履歴
- 2026年6月居室内クッションフロア重ね貼り工事予定
土地面積と接道
- 地番
- 65番
- 土地面積
- 1172.0㎡
- 土地面積
計測方式 - 公簿
- 接道状況
- 一方
- 間口(接面)
- 北 28.0m 公道幅員：6.0m
各種法令
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- セットバック
- 無し
- その他
建築規制等 - ・準防火地域・秋田市景観条例
設備・学区
- 駐車場
- 敷地内駐車場あり（利用は管理規約による）
- 上下水道
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上水道：有り（公営）
下水道：有り（公営）
- その他設備
- 公営水道, 排水下水
- 小学校
- 旭北小学校：徒歩3分(200ｍ)
- 中学校
- 山王中学校：徒歩4分(250ｍ)
その他
- 現況
- 空室
- 引渡し
- 即時
- その他
特記事項 - 土地面積のうち敷地権の割合：1172.00㎡の34万0490分の2040
- 備考
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・現況引渡し
・契約不適合責任免責
・賃料3.2万円で賃貸募集中（年間予定賃料収入38.4万円／表面利回り16.0％）
・設備等：トイレ専用、温水洗浄便座、バス・トイレ別、IHクッキングヒーター、クローゼット、シューズインクローゼッ
ト、エアコン、室内洗濯機置場、クッションフロア、照明器具、オートロック、モニター付インターホン
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スタッフコメント
オフィス街の一角、好立地・最上階の１１階東向き／ バス、トイレ別／満室時想定表面利回り１６．０％ ／現在空室中のため自己利用購入可
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物件資料PDF
PDFでも閲覧できます
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お問い合わせ
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