秋田市
大和ハウス工業施工物件・２００５年（築２１年）・２棟一括売却（全１７室）・共益費等を含む満室時想定年間賃料等収入：１０５５万円／利回り：１４．０％（現状、年間賃料等収入５９１万円／利回り：７．８８％ ※２０２６．４．２３現在、居住用６室＋事業用１室が空室）
【収益物件】ボーデングハウス手形A・B棟
収益物件
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物件画像
外観
AB外観
A棟西側
B棟南側
室内
A202
A202
A202
A202
A202
A202
A102非居住室
A102非居住室
A102非居住室
A102非居住室
その他
前面道路（南方向）
前面道路（北方向）
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間取り
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詳細情報
- 価格
- 7500万円
- 敷地面積
- 718.11㎡(143.66坪)
物件概要
基本情報
- 所在地
- 秋田市手形新栄町2-56
- 物件種目
- アパート
- 地目
- 宅地
- 取引態様
- 専任
- 土地権利
- 所有権
- 交通
- JR奥羽本線秋田駅徒歩15分
住宅
- 間取り
- 1K×16室＋店舗事務所用1室
- 階／階建
- 2
- 建物面積
／専有面積 - 合計： 474.94㎡(143.66坪)
- 築年
- 2005年12月(20/2026年現在)
- 建物構造
- 軽量鉄骨
土地面積と接道
- 地番
- 12
- 地目
- 宅地
- 土地面積
- 718.11㎡
- 土地面積
計測方式 - 公簿
- 坪数
- 217.22坪
- 接道状況
- 一方
- 間口(接面)
- 南西 21.8m 公道幅員：3.1m
- 地勢
- 平坦
各種法令
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 近隣商業
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- セットバック
- 有り
- その他
建築規制等 - ※前面道路は２項道路（道路幅員３．１～３．２ｍ、対面側が鉄道のため０．８～０．９mセットバック済み）
設備・学区
- 駐車場
- 敷地内９台可
- 上下水道
-
上水道：有り（公営）
下水道：有り（公営）
- その他設備
- プロパンガス
その他
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- その他
特記事項 -
・２棟一括売却（全１７室）
・契約不適合責任免責
・境界非明示
・前面道路は２項道路（道路幅員３．１～３．２ｍ）、対面側が鉄道のため本件敷地内０．８～０．９ｍセットバック済み
・Ａ棟：事業用１Ｒ×１室（浴室なし）＋１Ｋ×４室、床面積１５８．６４㎡／Ｂ棟：１Ｋ×１２室、床面積３１６．３０㎡
・共益費等を含む満室時想定年間賃料等収入：１０５５万円／利回り：１４．０％（現状、年間賃料等収入５９１万円／利回り：７．８８％ ※２０２６．４．２３現在、居住用６室＋事業用１室が空室）
- 備考
- ・申込順位については、購入資金目途のある方を優先させていただきます。
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スタッフコメント
★大和ハウス施工／築２１年／２棟一括売却（全１７室）／満室想定利回り１４％（共益費、駐車料含む）
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物件資料PDF
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